グランドメゾン上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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1階 / 56.37㎡の場合

相場
5,450万円
96.7万円/㎡
2,603
4,501
6,399
8,297
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜6,399万円
79.8万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
グランドメゾン上池袋
4,480万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 56.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は81.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/244,480万円79.5万円1階 56.37㎡ 2LDK南西
2025/02/028,990万円91.5万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2025/01/314,480万円84.6万円1階 52.97㎡ 2LDK南西
2025/01/194,980万円88.3万円1階 56.37㎡ 2LDK南西
2025/01/189,390万円95.6万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2025/01/114,980万円94.0万円1階 52.97㎡ 2LDK南西
2024/11/019,690万円98.6万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2024/10/259,680万円98.5万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2024/10/036,900万円70.2万円3階 98.25㎡ 3LDK-
2024/09/299,490万円96.6万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2024/02/286,380万円72.7万円10階 87.81㎡ 2LDK南東
2024/02/036,380万円72.7万円3階 87.81㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/01/256,680万円76.1万円10階 87.81㎡ 2LDK南東
2024/01/206,400万円65.1万円6階 98.25㎡ 3LDK南東
2023/11/246,680万円76.1万円3階 87.81㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/11/176,980万円79.5万円10階 87.81㎡ 2LDK南東
2023/04/067,180万円81.8万円10階 87.81㎡ 2LDK南東
2023/01/097,480万円85.2万円10階 87.81㎡ 2LDK南東
2022/01/226,980万円79.5万円9階 87.81㎡ 2LDK+S南東
2022/01/096,980万円79.5万円9階 87.81㎡ 3LDK南東
2021/12/266,980万円79.5万円9階 87.81㎡ 2LDK北西
2021/12/166,980万円85.3万円9階 81.81㎡ 2LDK+S南東
2021/12/097,280万円82.9万円9階 87.81㎡ 2LDK+S南東
2021/11/247,280万円89.0万円9階 81.81㎡ 2LDK+S南東
2021/11/197,280万円82.9万円9階 87.81㎡ 2LDK北西
2021/11/137,280万円82.9万円9階 87.81㎡ 3LDK南東
2021/11/137,280万円82.9万円9階 87.81㎡ 2LK+S+-
2021/11/117,680万円87.5万円9階 87.81㎡ 2LDK南東
2021/11/117,480万円85.2万円9階 87.81㎡ 2LDK+S南東
2021/11/047,480万円85.2万円9階 87.81㎡ 3LDK南
2021/10/167,480万円85.2万円9階 87.81㎡ 2LK+S+-
2021/09/217,680万円87.5万円9階 87.81㎡ 3LDK南東
2021/09/047,680万円87.5万円9階 87.81㎡ 2LK+S+-
2021/06/185,480万円62.4万円9階 87.81㎡ 2LDK+WIC南東
2021/05/285,499万円65.7万円9階 83.64㎡ 2LDK南東
2021/01/255,980万円68.1万円13階 87.81㎡ 2LDK南東
2020/06/235,380万円64.3万円13階 83.64㎡ 2LDK-
2020/06/034,980万円65.3万円5階 76.31㎡ 2LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.78万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/24グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,480万円79.5万円56.37㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC
2024/01/02ライオンズマンション上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅7分 3,490万円76.5万円45.62㎡2DK5階 / 7階建 南東1986年22戸RC
2025/05/04ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 5,380万円106.4万円50.58㎡2LDK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2025/03/16モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 6,950万円104.5万円66.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では14.8%上昇しています。
1986〜1996年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
112.6万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1991年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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